Можно ли получить ипотечный кредит под алименты

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Банк согласится рассмотреть другие дополнительные источники доходов, главное, чтобы они имели документальное подтверждение, потому как просто слова для кредитора ничего не значат. Именно поэтому сегодня большой популярностью среди российских граждан пользуются программы ипотечного кредитования , которые предлагаются многими финансовыми учреждениями. Впрочем, найти подходящую квартиру, выбрать кредитора и решиться на оформление жилищного займа порой недостаточно для того, чтобы стать обладателем собственного жилья. Ипотека является очень серьезным кредитом и предполагает весьма солидную сумму, в связи с чем не каждый соискатель может соответствовать требованиям, которые выдвигаются банками к гражданам, решившим получить такое финансирование. Ипотечный заем подразумевает довольно много различных требований по отношению к потенциальному заемщику , однако основным из них является платежеспособность соискателя.

Back to Blog 6.

Основные условия получения кредита на жилье Дом - Оценив их, вы сможете понять, каковы ваши возможности получить кредит. Возможно, сначала придется упорядочить свою финансовую жизнь.

Кредитные тонкости, или Вам не стоит брать ипотеку, если...

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты? При этом организация будет выплачивать проценты по ипотеке.

Это что-то из области фантастики. Никакая организация не будет выплачивать проценты по ипотеке. А то, что Вы должны выплачивать алименты, может повлиять на решение о предоставлении ипотеки. Впрочем, только в том случае, если у Вас слишком маленький доход.

Если Ваш доход позволяет взять ипотеку, то Вы ее получите. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Наличие обязательств гражданско-семейного характера не влияет на решение банка о предоставлении Вам ипотеки.

Главное условие: Ваш доход должен быть достаточным, чтобы эти траты покрывать. Отвечает юрист Роман Харланов: Если у заемщика нет задолженностей по алиментам он выплачивает их без задержек и нарушений не наблюдается, то необходимость платить алименты совершенно не препятствует ипотечным сделкам.

Ограничения накладываются только в случае, если налицо просрочка или неуплата алиментов. Более того, сейчас в Госдуме рассматривается и уже даже принят во втором чтении закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников — неплательщиков алиментов. Так что, если алименты платятся, обременением это не считается.

Точно так же, как и налоговая задолженность или задолженность по штрафам, если просрочек нет или они незначительны. Перед одобрением заявки банки осуществляют проверку потенциальных заемщиков на их платежеспособность.

Помимо кредитной истории, учитываются и доходы, и расходы, включая наличие алиментов и своевременность их уплаты. Сами по себе алименты не являются основанием для отказа в выдаче кредита, однако банк может урезать сумму, если посчитает, что заемщик берет ипотеку на пределе своих финансовых возможности, и алименты увеличивают эту нагрузку.

Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия а именно они всегда и принципиальны , конечно, имеются. По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту.

Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей. К размерам обязательных платежей заявителя относятся: Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка.

Отвечает руководитель отдела продаж Prisma Group Денис Жуковский: При расчете платежеспособности клиента банки учитывают все подтвержденные доходы и расходы клиента. Основной расчет следующий. В противном случае будет проблематично поддерживать привычный уровень жизни.

Конечно, при том, что все остальное в порядке положительная кредитная история, например. Как продать квартиру в ипотеке? При анализе кредитоспособности заемщика банк смотрит его доходы и расходы в совокупности.

Если остаток Вашего подтвержденного дохода после вычета алиментов вдвое больше, чем предполагаемый платеж по ипотечному кредиту, и если по прочим характеристикам качество кредитной истории, профессия, характер Вашей работы, надежность компании-работодателя, отсутствие стоп-факторов, например судимости в прошлом Вы устраиваете банк, то кредит будет одобрен.

Если Вы запрашиваете более высокую сумму кредита, чем допускает Ваша платежеспособность обычно коэффициент дохода, которым вы свободно располагаете, к ипотечному платежу составляет 2: Намерение Вашей организации погашать за Вас проценты по ипотеке необходимо оформить письменно и приложить к заявлению на получение ипотечного кредита.

В этом случае банк может предложить заключить трехсторонний договор, где обязательство компании по оплате процентов будет юридически зафиксировано. Тогда при анализе Вашей платежеспособности банк может исходить из того, что Вы будете погашать лишь тело кредита, и сумма одобренного кредита для Вас может быть увеличена.

Однако стоит отметить, что трехсторонние договоры являются нетипичными для банка, и если Ваша организация не сотрудничает с банком в рамках соответствующей корпоративной программы, то банк может отклонить ее заявление о намерении погашать за Вас проценты и сделать расчет кредита на основании только Ваших личных доходов.

Текст подготовила Мария Гуреева.

Требования к ипотечным заемщикам постепенно снижаются

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае.

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Это правило является преимущественным и всегда ставится во главу решения вопросов об алиментах. Существует несколько способов их взыскания, в зависимости от наличия у плательщика официального и постоянного дохода: Такой вариант применяется, если плательщик имеет документально подтвержденный и стабильный доход, в фиксированной сумме. Такой подход используется, если у плательщика нет официального заработка, который можно подтвердить документально. Также вариант применим, если плательщик имеет сезонный доход. В первом случае в основу расчета алиментного платежа за месяц берется заработок обязанного лица. Определение суммы выплаты осуществляется в следующем соотношении:

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Итак, супруги приняли решение развестись. После раздела имущества и спора, с кем останутся дети, им ещё предстоит решить не менее сложный вопрос с алиментами. Вот 10 нюансов, которые нужно учесть. Как оформить алименты? Алиментные выплаты можно разделить на два типа: Первый тип представляет собой соглашение, подписанное бывшими супругами и заверенное нотариусом. Здесь должны быть указаны все нюансы: Можно предусмотреть и другие условия. Например, дополнительные расходы, которые возьмёт на себя алиментщик. Как и в случае с брачным контрактом и разделом имущества, договариваться о таких вещах проще в мирное время, а не когда любовь уже прошла.

Ипотека при разводе: как делится квартира и обязательства

Требования к ипотечным заемщикам постепенно снижаются Требования к ипотечным заемщикам постепенно снижаются 19 Января Рассмотрение заявки на выдачу ипотеки — механизм строго регламентированный. Гадать не приходится — если заемщик соответствует требуемым параметрам банка, ипотеке быть. Система оценки заемщика одинакова для многих банков и не меняется годами, говорят банкиры. Однако некоторые банки в условиях кризиса и снижения платежеспособности населения все же пересмотрели свои требования к заемщикам. Банкиры смягчились Молодая супружеская пара Вадим 29 лет и Екатерина 26 лет хотела оформить ипотеку еще в начале года. Заемщики они отнюдь не идеальные — недвижимости в собственности у семьи не было, как и кредитной истории, подтвержденный семейный доход по столичным меркам дотягивал разве что до среднего - чуть больше 80 тыс.

В любом случае, чтобы воспользоваться предложением, главным требованием выступает наличие постоянного дохода в определенном размере. Если величина ежемесячной прибыли клиентки невелика, она может привлечь созаемщиков и поручителей.

Спасибо вам большое галина. Вопрос от:

Ипотека и алименты на ребенка

При подаче заявки на ипотеку нужно не только озвучить свой доход, но и подтвердить его справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Поддельные документы с завышенной зарплатой только создадут проблемы. Банк аферу выявит и в ипотеке откажет, возможно, надолго. Уменьшать свои доходы тоже не стоит: Решение принимается с учетом всех предоставленных вами данных. Правду нужно говорить не только о зарплате:

В каких случаях дадут ипотеку, если есть непогашенный кредит

В случае развода на мужчину ложится двойное финансовое бремя: Часто возникают вопросы, как согласуются ипотека и алименты, можно ли уменьшить размер последних, если приходится покрывать ссуду. Нужно рассмотреть два случая. Квартира взята в ипотеку после развода Кредит не влияет на размер алиментов: Наличие прочих финансовых обязательств от нее не освобождает.

Алименты и ипотека: что является нарушением при погашении

Как выплачивается ипотека при разводе — разбираем все нюансы разделения долгов между экс-супругами. Особенности ипотечного имущества Согласно ст. Сюда относят не только недвижимость, но и любые виды доходов, в том числе пенсии , пособия, ценные бумаги. Исключение — только подаренное имущество и драгоценности. Они принадлежат тому, кому предназначались в качестве презента, и при разводе не делятся.

Ипотека в Германии

Есть еще 3 е детей у нас несовершеннолетних, также имеется брачный контракт где вписано что недвижимое имуществом буду владеть я. Так как имеется брачный договор контракт , то имущество является вашим личным. Приставы не имеют права наложить арест на квартиру. Покупаем с мужем квартиру в ипотеку, оформляю на себя. У мужа есть ребенок, он платит алименты. Может ли ребенок претендовать на квартиру.

Алименты при ипотеке

Задать вопрос Как уменьшить размер алиментов через суд Уменьшить выплату алиментов исключительно из-за ипотеки нельзя, чтобы суд удовлетворил иск от алиментоплательщика, тот обязан доказать возникновение прочих исключительных обстоятельств: Ссылаться на оплату ипотечного кредита можно лишь тогда, когда недвижимость непосредственно связана с несовершеннолетним ребенком, то есть он прописан в квартире или имеет в ней долю. В первую очередь, заинтересованному гражданину следует обратиться в мировой суд с иском о снижении суммы алиментов , а затем подтвердить неплатежеспособность, ссылаясь на снижение зарплаты, увольнение с работы не по собственному желанию, получение инвалидности, наличие ипотечного кредита. После оценки всех обстоятельств и потребностей ребёнка судья выносит решение о целесообразности корректировки суммы с учетом интересов всех сторон правоотношений. Образец искового заявления об уменьшении размера алиментов при ипотеке К исковому заявлению об уменьшении алиментных выплат при ипотеке предъявляются стандартные требования: Наименование судебного органа, информацию об истце и ответчике.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #736 Как иностранцу получить кредит в Польше? Ипотека
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. Онисим

    Не позвОнят, а позвонЯт

  2. Ия

    Это все хуйня, тебя могут вызвать свидетелем , потом ты будешь подозреваемым , и в конце обвиняемым , допустим ты свидетель ,в этом случае ты не можешь воспользоваться 52 статьей , ты выясни пожалуйста какому делу ты свидетель , если вопросы касаются тебя , то ты не можешь свидетельствовать против себя , попроси ознакомить с номером дела ,если номера нет ,значит и делает, то что он говорит он хуило , ты знаешь сука про допрос 3 степени , если надо и адвокат хуйпопадет , опера ржут с тебя пидоры , посмотреть на тебя бояться при допросе, когда знания твои , это хуйня, вначале опечатка ст 51

  3. Клеопатра

    Ах блин, простите совсем забыл про военное. Ну пока проверить наверняка не выйдет

  4. Гордей

    Хорошее видео, есть что послушать и принять во внимание.

  5. Мирон

    Вопросс : если авто было на СТО и есть возможность взять документ с печатью , можно не платить 8500? какой документ надо составить с сто ? Спасибо!

  6. Изабелла

    Ебанутые жиды. мне насрать на бляхеров, кто создавал ебанутые законы, а именно (пример в Украину приехали два иностранца , один попадает в больницу (на которого авто то другой не может этим авто ехать (штраф). Украина в Европу? в Африку бля.

  7. steloler

    Да резать уже надо этих продажных тварей! Только и думают, как бы свой карман побольше набить!

  8. caiptotinan

    Какое военное положение? Лишний раз обозлят людей. Вот и всё.

  9. Викторин

    ПОДИВІТЬСЯ СПОЧАТКУ ІНФОРМАЦІЮ ПРО ОПЛАТУ ПРАЦІ В ЄВРОПІ А ПОТІМ РОЗСУЖДАЙТЕ НА ТАКІ ТЕМИ.

  10. Милий

    Просто куча ляпов и ошибок. Прекратите вводить людей в заблуждение. Вы не адвокат и никогда по уголовным делам защитником не участвовали судя по Вашему выступлению, а от кого-то наслушались и совершенно не понимаете что именно происходит в реальности. По пунктам:

  11. Измаил

    Если вы работаете официально , то вы платите налог с зарплаты в той стране где вы работаете и облагать есчо раз налогам эти деньги никто не будет . Юридически нет такова права. Единственное они могут сказать что надо ежегодно заполнять декларацию о доходах , но это касается тех доходов с которых не был взят налог. Так что спокойно ездите и зарабатывайте , не слушайте того кто пытается накалить обстановку. Да прибудет к нам счастье , здоровье и много много зелёных мёртвых американских президентов.

  12. Авдей

    Вопрос для ролика. Как дрлжно происхожить изьятие какого либо имущества, если ссылаются на потребности государства?

  13. Ванда

    Есть на ОЛХещё якобы автосалоны и там тоже продаются новые авто по заниженной цене ,не знаю в чем подвох?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных