Право безвозмездного пользования квартирой

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Сдача в аренду: На деньги, получаемые от аренды квартиры, тем более расположенной в районе с развитой инфраструктурой и недалеко от метро, собственнику жилья можно безбедно жить целый месяц. До недавнего времени лазейкой для хозяев квартиры служил договор безвозмездного пользования, который они заключали с жильцами. Однако и налоговики не лыком шиты — об этой схеме они хорошо знают. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.

Наниматель обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Право собственности на жилое помещение, указанное в п.

Считаю, что Ваша устная договорённость имеет силу, и в договорённости определён срок такого договора. Для безвозмездного пользования не определёна форма договора, поэтому такая сделка может совершаться и в устной форме. Другое дело, что Ваш муж может на суде заявить, что изменились обстоятельства и теперь он например уже не собирается продавать данную квартиру и сам там будет жить и выселит Вас по другим основания например как утратившую право пользования жилым помещением.

Безвозмездное пользование жильем

Подскажите пожалуйста, у меня есть муниципальная квартира я ответственный квартиросъёмщик, бывшая супруга прописана и является квартиросъёмщиком , я хочу составить договор безвозмездного найма с другом, который хочет пожить 6 месяцев со своей семьёй, для этого подойдет обычный договор или нужен специальный, для муниципального жилья?

И нужно ли мне обсуждать и подтверждать как то на бумаге согласие второго квартиросъёмщика, которая не появляется и не оплачивает коммунальные платежи 5 лет?

Сергей старший юрист В этом случае достаточно оформления обычного договора безвозмездного пользования. Но при этом требуется письменное согласие всех прописанных в квартире лиц.

Ирина У меня и у мужа прописки нет в Москве. Скажите, могу ли я на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, так как проживала всю беременность в Москве, подучить от Сабянина приданое новорожденному Сергей старший юрист К сожалению, права на получение этих вещей Вы не имеете, так как у Вас нет регистрации на территории Москвы, так же как и у новорожденного.

Это является обязательным требованием. Ольга Могу ли я по договору о безвоздмездном пользовании на свою часть квартиры заселить временных жильцов? В соответствии с гражданским кодексом РФ владение и пользование общим долевым имуществом осуществляется по соглашению собственников.

Поэтому Вы можете заселить на свою часть квартиры квартирантов только при условии наличия на это согласия Вашего брата. Если он не согласен, то окончательную точку в споре должен поставить суд. Юлия У меня есть квартира в которой проживает моя знакомая по договору безвозмездного пользования.

Так же она оплачивает ком. Являются ли коммунальные услуги моим доходом, нужно ли мне отчитываться перед налоговой. Оплата коммунальных услуг является обязанностью лица, который безвозмездно пользуется квартирой. Поэтому эти платежи не являются Вашим доходом и по ним не надо отчитываться перед налоговой и платить НДФЛ.

Надежда Покупая квартиру у гражданского мужа, в договоре купли-продажи прописала о безвозмездном пользовании квартирой. Могу я его выписать из квартиры? Тут все зависит от того, как сформулирован текст договора купли-продажи в этой части. Возможны различные варианты.

Законом допускается включение в текст договора составных частей других типов договоров и может получится, что за мужем будет сохранено бессрочное право безвозмездного пользования на все время, пока собственником являетесь Вы. Иль В законодательстве такой обязанности нет. В некоторых случаях, в Вашем в том числе скорее всего, допускается заключение договора в устной форме.

Поэтому, если у Вас не предвидится никаких претензий к знакомому по поводу пользования квартирой, то заключать письменный договор не обязательно.

Налоговая Вами также не заинтересуется, так как Вы не получаете дохода. Любовь Викторовна С большим интересом читала Ваши комментарии! У меня возник такой вопрос: Может он прописаться без ведома собственника или прописать еще кого-нибудь?

Какие риски потери жилья могут быть при оформлении Договора безвозмездного пользования жильем у собственника? Может ли собственник оказаться в роли Зайчика пустившего лисичку на лавочку? Огромное Вам спасибо за ранее за ответ!!

Просьба ответ отправить на эл почту. С уважением,Люб. Временный жилец может оформить временную прописку на основании договора безвозмездного пользования.

Регистрировать договор не обязательно. Но, если договором предусмотрена возможность его досрочного расторжения по Вашей инициативе, то никаких проблем быть не должно: Поэтому главное в этой ситуации правильно и грамотно оформить договор. Он занимает одну комнату.

Иностранец гражданин Турции. Имеет вид на жительство. Как узаконить договором безвозмездного пользования его проживание в одной комнате, с правом регистрации. И какая регистрация возможна - временная или постоянная? Вам надо с ним просто заключить договор безвозмездного пользования квартирой.

Данный договор станет основанием для его прописки. А вот какую прописку делать, это зависит уже от Вас. При таких условиях ему можно оформить и постоянную и временную прописку. Светлана Надо заключить договор безвозмездного пользования.

Он предусмотрен ГК РФ, там найдете все необходимые для включения в договор условия. После этого можно использовать его как гостевой дом при обеспечении соответствия всем законодательным требованиям и нормативам.

Максим Гражданское законодательство не содержит запрета на заключение договора безвозмездного пользования с юридическим лицом в Вашей ситуации. Поэтому передать квартиру можно. Марина Или мы потеряли жильё? И ещё если потеряли, в какой срок нас выкинут из квартиры?

Полгода или 30 дней заранее спасибо Сергей старший юрист Тут надо смотреть договор безвозмездного пользования квартирой, допускает ли он вселение в нее детей умершего пользователя.

Если не допускает, то надо попробовать обратиться в местную администрацию с просьбой заключить договор социального найма с Вами. В законе не установлен срок выселения. Собственник может в любое время обратиться с таким требованием. Луговцова Любовь Ивановна Мой муж, инвалид 3 группы, сдаёт комнату в общежитии по договору безвозмездного пользования моим двум родственницам, чтобы они присматривали за комнатой, а сам, будучи там прописан, в данное время не проживает, так как ухаживает за престарелой матерью и за мной, я тоже инвалид.

Есть ли у нас нарушение закона, что там муж зарегистрирован, а девочки живут без регистрации по нашему адресу? К чему это может привести? Есть нарушение, в первую очередь, в действиях девушек, которые проживают в квартире без оформления прописки.

В этом случае на них может быть составлен административный протокол и назначено наказание в виде штрафа в сумме нескольких тысяч рублей. В действиях Вашего мужа никаких нарушений нет.

Ксения Мой дядя хочет мне временно на 1 год дать в безвозмездное пользование квартиру. Я хочу с его согласия сдавать ее в аренду. Если Вы будете сдавать квартиру физическим лицам не для ведения ими предпринимательской деятельности и у Вас только одна квартира для сдачи, то ИП регистрировать не надо.

Вам достаточно будет только платить подоходный налог. Елена Раптанова Добрый день, Подскажите, пожалуйста, обязательно ли заверять договор безвозмездного пользования жилым помещением у нотариуса.

Спасибо Сергей старший юрист Такого требования в законодательстве нет. Договор может быть совершен даже в устной форме или в простой письменной форме. Но если стороны хотят нотариального удостоверения, то это необходимо сделать.

Николай Зайцев С г. Каковы мои права и мой статус на данный момент? Может ли данный договор заключаться в устной форме? Вы имеете право проживать в квартире, обязаны соблюдать все установленные законодательством обязанности жильца, в том числе оплачивать коммунальные услуги.

Договор безвозмездного пользования квартирой может быть заключен в устной форме. С учетом этого можно признать, что между Вами и собственниками заключен такой договор в устной форме. Саша Если я заключу договор безвозмездного пользования квартирой чем рискует собственник со стороны налоговых органов?

Сергей старший юрист Здравствуйте, Александра! Ничем, так как у него отсутствует доход, с которого надо платить налоги. Валера Вопрос такой.

Наследство в виде квартиры оформлено так - Безвозмездное пользование квартирой посмертно.

Безвозмездное пользование жилым помещением: договор

Публикация в газете: Безвозмездное пользование жильем Безвозмездное, то есть бесплатное, получение жилища по современному российскому законодательству ограничено четкими правовыми рамками. Иначе говоря, закон определил категории граждан, которым жилище предоставляется в пользование безвозмездно по одноименному договору. Гражданский кодекс РФ Статья Договор безвозмездного пользования 1.

Договор безвозмездного пользования квартирой

Однако по нему, наряду с правом бесплатного пользования квартирой, у ссудополучателя возникает масса, связанных с этим, обязанностей: Однако ссудодатель также наделен некоторыми обязанностями — по предоставлению квартиры пригодной для проживания, уведомлению о правах третьих лиц на нее, предоставлению ссудополучателю всех принадлежностей и документов на квартиру и т. Такая сделка не ограничивает собственника в его праве на возмездное распоряжение квартирой, что вполне оправдано, ведь в отличие от договора найма жилого помещения, он не получает никакой платы за пользование квартирой. Право безвозмездного пользования квартирой по ГК РФ Положения Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ предусматривают право собственника квартиры или его представителя ссудодателя , на передачу ее какому-либо лицу ссудополучателю в безвозмездное пользование. Согласно ст. Безвозмездность пользования недвижимостью предполагает невозможность предоставления какого-либо вознаграждения платы со стороны ссудополучателя за предоставленное ему право.

Безвозмездное пользование жильем

Собственник имеет право передать другому лицу жилое помещение в безвозмездное пользование. При этом заключается договор аренды без оплаты. Подобное соглашение может заключать только владелец квартиры, в противном случае сделка может быть признана недействительной в силу положений ст. Отношения, возникающие при найме аренде жилья, регулируются гл. Однако на практике различия между данными понятиями размыты и не имеют существенной разницы. Если договор найма жилого помещения назвать договором аренды, он не будет недействительным. В то же время есть понятие безвозмездного пользования договор ссуды , когда одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть вещь в том состоянии, в каком она ее получила с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором ст. Доходы и продукция, которые арендатор получил при использовании имущества, являются его собственностью п. Следует понимать, что аренда квартиры и безвозмездное пользование квартирой - это абсолютно разные вещи.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Квартирный вопрос всегда остро стоял в нашей стране. Один из вариантов решения проблемы — составление договора безвозмездного пользования недвижимостью. Данный договор составляется, как правило, между родственниками или близкими друзьями, в случаях, когда вопрос о материальных компенсациях проживания не стоит. В определенных случаях, анализируемый договор необходим для получения определенного статуса например гражданства или получения льгот повышенной пенсии и т. Не лишним будет заключить такой договор безвозмездного пользования и в иных случаях.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования.

Дата и место заключения договора. Подписи сторон. Кроме того, согласно п.

Безвозмездное пользование жилым помещением

Предмет договора 1. Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он его получил. Право передачи Помещения, указанного в п. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. Права и обязанности сторон 2.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Обновлено Рассмотрим подробнее, кому, на каких основаниях и в каком порядке предоставляется такое право. Лица, имеющие право заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением Жилые помещения могут быть предоставлены в безвозмездное пользование как по основаниям и в порядке, установленным нормативными актами, отдельным категориям граждан, так и в общедоговорном порядке при достижении договоренности между заинтересованными сторонами - ссудодателем и ссудополучателем ст.

Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между гражданами

Скачать Акт приема-передачи жилого помещения по договору найма — Бланк Условия представления жилья в пользование на безвозмездной основе К такому виду договора могут применяться общие положения об аренде, если они не противоречат законодательству о безвозмездном пользовании квартир и домов, и не идут вразрез с предметом этих правоотношений. Поэтому к условиям предоставления жилья в пользование на безвозмездной основе следует отнести: Ссудодатель должен быть собственником жилого помещения или уполномоченным владельцем здания в силу прямого указания закона. Например, жилое помещение может быть передано в безвозмездное использование арендаторами; относительно срока действия соглашения, необходимо принимать во внимание общие положения об аренде.

Безвозмездное пользование квартирой: срок

Договор безвозмездного пользования помещением Договор безвозмездного пользования нежилым помещением представляет собой документ, подтверждающий передачу прав на использование какого-либо здания или его части в производственных или коммерческих целях. Он может заключаться в устной форме, если субъектами являются физические лица, и в письменной, если хотя бы одним из субъектов является юрлицо. Договор безвозмездного пользования жилым помещением определяет условия и нормы эксплуатации комнаты, квартиры, дома с целью проживания в ней, не оплачивая использование. Объектом договора безвозмездного пользования имуществом выступают помещения жилого или коммерческого характера, автомобили, оборудование, офисная техника, предметы интерьера. Особенности договора безвозмездного пользования помещением Субъектами договора безвозмездного пользования имуществом являются:

Договор безвозмездного пользования квартирой

Подскажите пожалуйста, у меня есть муниципальная квартира я ответственный квартиросъёмщик, бывшая супруга прописана и является квартиросъёмщиком , я хочу составить договор безвозмездного найма с другом, который хочет пожить 6 месяцев со своей семьёй, для этого подойдет обычный договор или нужен специальный, для муниципального жилья? И нужно ли мне обсуждать и подтверждать как то на бумаге согласие второго квартиросъёмщика, которая не появляется и не оплачивает коммунальные платежи 5 лет? Сергей старший юрист В этом случае достаточно оформления обычного договора безвозмездного пользования. Но при этом требуется письменное согласие всех прописанных в квартире лиц. Ирина У меня и у мужа прописки нет в Москве. Скажите, могу ли я на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, так как проживала всю беременность в Москве, подучить от Сабянина приданое новорожденному Сергей старший юрист К сожалению, права на получение этих вещей Вы не имеете, так как у Вас нет регистрации на территории Москвы, так же как и у новорожденного.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. lindgedhighcent

    А сейчас ему понадобилось ВП, вот и получите.

  2. magomiddco

    1. Якщо справи про порушення митних правил відповідно до статті 522 цього Кодексу розглядаються органами доходів і зборів або судами (суддями), адміністративне стягнення за порушення митних правил може бути накладено не пізніше ніж через шість місяців з дня виявлення правопорушення. Строк накладення адміністративних стягнень у справах про порушення митних правил зупиняється на час розгляду таких справ судом ;

  3. Ульян

    Полностью ЗА твой принцип работы с Н.П.

  4. spinevdelhay

    Авто в Украине не снимаются с учёта уже около двух месяцев. Только прямая перерегистрация

  5. Кузьма

    Поясніть будьласка. Якщо ці закони підпише президент,що тоді буде з Тимчасовим ввозом та Транзитом? Вони автоматично анульовуються чи будуть актуальні? Дякую.

  6. verpayslownil90

    Тарас мастер кликбейта))

  7. Каролина

    Я занимался боксом, а меня искали по дурацкой ст типа я в интернете назвал одну мадам шалавой, короче меня подали в розыск! а потом задержали в кафе и пытался спровоцировать драку, я это понял хотя я мог их раскидать и позволил меня избить, в итоги я попал в больницу с черепно мозговой. травмой и ушибы, в итоги дело закрыли а этого оленя уволили! а эта мадам свалила чтоб не мараться в этом дерьме!

  8. ocbeejupo

    ПриватБанк это мошенники! Самое печальное, что на него нету никакой управы, Он ведь теперь государственный.

  9. Христофор

    Здравствуйте Тарас. Мне пришла в голову мысль объявить всеукраинский челенж, суть: находишь по дороге полицейский Приус разгоняешься и валишь своей евробляхой его в бок почему-то евробляха загорается вместе с приусом, никто естественно не пострадал кроме автомобилей, на вопрос почему так случилось, ответ: собака дорогу перебегала, трезвый водитель отвлекся и всё. Вопрос какие могу быть последствия?

  10. keabfotira

    Кожем'якін А.А. Комітет з питань законодавчого забезпечення правоохоронної діяльності

  11. Всеволод

    Как известно, с доходов от банковских депозитных вкладов государство взимает налог в пенсионный фонд. Как это влияет на размер будущей пенсии, страховой стаж и прочее т.п. для тех людей, которые имели/имеют депозиты и исправно многие годы платили этот налог? Или пример, человек какое-то время не работал, но налог с депозита платил, как это отразится на его стаже, пенсионном обеспечении и социальной защите, ведь в пенсионный фонд он налог с дохода от депозита оплачивал?

  12. Василий

    Думаю это решили свои бюджеты поправить. Попробуй в украинских судах обжаловать эту писульку. А тем более штрафплощадку. Только бери и плати.

  13. ontula1976

    РЕС вже приватна організація, в багатьох Українців на їх приватних ділянках стоять стовби і трансформатори, ЯКИМ способом можна їх забрати чи потребувати плату за оренду земельної ділянки.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных