Течет крыша мкд что должна делать управляющая компания

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию УК. Куда обратиться Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома.

В июле, после сильного ливня, протекла крыша у всех жильцов последнего этажа. На заявку УК не отреагировала.

Наиболее уязвимой частью жилого дома является крыша, в которой образуются протечки. Текущий ремонт и устранение повреждений строительных конструкций находится в компетенции управляющей компании, которая выполняет функции эксплуатационной организации.

Течет крыша: кто возмещает ущерб?

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут.

Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Следить за внешним и внутренним состоянием дома: Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: Заниматься внешним благоустройством: Обслуживать общие коммуникации жилого дома: Аварийное обслуживание: МДК 2.

То есть закон рекомендует но не обязывает коммунальные службы прописывать все эти работы в договорах с жильцами многоквартирных домов. Отсюда вывод: Практика показывает, что управляющие компании дабы не создавать конфликтных ситуаций с контролирующими органами прописывают все вышеперечисленные работы в договорах, которые заключаются с жильцами многоквартирных домов.

Но вот исполняют их без энтузиазма и отнюдь не всегда. В этом случае нужно добиваться справедливости. Обратитесь с коллективной жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в суд.

Не исключено, что будет достаточно даже обращения в саму управляющую компанию с требованием о соблюдении условий договора. Но даже если в бумагах нет этих положений, совсем не значит, что нужно опускать руки.

Проведите общее собрание дома и от лица всех собственников заявите своей управляющей компании требование включить в документ тот или иной пункт. Наткнетесь на отказ - опять же жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию. Этот орган очень часто встает на защиту жильцом в подобных вопросах.

Составляйте претензию в двух экземплярах, оба завизируйте, один им них оставьте у себя, а второй - в организации, в которую обращаетесь. На вашем экземпляре обязательно должны быть указаны: Если через месяц реакции не последует или вас не устроит ответ, обращайтесь в суд.

Помните, ваша настойчивость будет играть очень важную роль.

Течет крыша в многоквартирном доме: что делать?

Жильцы верхних этажей часто сталкиваются с проблемой протекания крыши. Причем время постройки не играет существенной роли: Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения.

Куда обращаться если в многоквартирном доме протекает крыша

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Протекает крыша: Общая причина протечек одна на всех — нарушается целостность кровельного материала. Причины нарушений в домах, в зависимости от давности построек, могут быть различные. Если строение эксплуатируется достаточно давно, то причиной возникновения повреждений может служить истечение срока службы установленного кровельного покрытия.

За чей счет ремонт и как его добиться

Она затронула потолок и стены. Обязаны ли мне сделать ремонт всей комнаты или восстановят только ту часть, которая испорчена? Обязаны восстановить все, что было испорчено вследствие протечки? И стены и обои? Если нет, как мне быть с тем, что будет заметна характерная разница, с другой частью комнаты, где ремонт не будет сделан? В той части, где была протечка на потолке лепнина еще советских времен, обязаны ли ее восстановить? Обратимся к законам. Согласно статьям 36 и Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении, управляющие компании обязаны содержать и ремонтировать общедомовое имущество многоквартирного дома в частности крышу.

An error occurred.

Алгоритм действий при протечке кровли 1. Что нужно делать при обнаружении протечки кровли? Сразу после обнаружения протечки необходимо позвонить в управляющую компанию УК или другую организацию, обслуживающую Ваш дом. Телефон обычно есть на квитанции. Кому необходимо предъявлять претензии? В УК должна быть диспетчерская служба, которой надо предъявить Вашу претензию.

Иск в суд Из-за чего может образоваться течь на крыше? Промедление в решении данной проблемы чревато порчей имущества, затоплением соседей снизу, коротким замыканием ведь в потолке проходит проводка и даже нанесением вреда здоровью домочадцев плесень и сырость могут вызвать заболевания дыхательных путей.

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут.

Протекает крыша

Дата составления, подпись. Излагайте информацию в документе чётко и ясно, желательно составлять текст в деловом стиле. Заявление следует составить в двух экземплярах и подать в УК. Сотрудник, принимающий документ, должен завизировать его своей подписью и поставить дату приёма. Проследите, чтобы факт приёма заявки был зафиксирован в специальном журнале входящей документации. Заявление также можно послать по почте заказным письмом с уведомлением. При отправке составьте опись вложения.

Что делать и куда жаловаться, если протекает крыша в многоквартирном доме

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. В многоквартирном доме течет крыша, в квартите образовались щели в потолке и в дождь заливает так, что приходится ставить тазики и ведра, вся прихожка в плесени и грибке, при обращении в УК нам предложили сложиться жильцами на ремонт крыши, ссылаясь на то, что у них нет на это средств, так как платежи за капремонт, выплачиваемые жильзами ежемесечно направляются куда то в другой город, а не в средства Управляющей компании. Собрать денег жильцам в нужной сумме не получается, что делать?

Постановление Госстроя РФ от Что делать, если течет кровля Протечка крыши может повлечь за собой череду материальных потерь: Поэтому важно зафиксировать, что ущерб причинен именно протеканием кровли. Для этого нужно использовать:

Лига юристов, надежда на тебя! Протек потолок, живу на 5ом этаже, примерно так.. Вызвал аварийную службу, аварийная служба района вызывается через общую диспетчерскую, те прямой связи с "моими" ремонтниками у меня нет, все через диспетчерскую. Создали заявку на ремонт крыши. Ждал их до Для представления протечки Ночью составил заявление в управляющую компанию на имя директора, которое приняли и заверили. Так-же узнал что кровельщик пошел делать крышу.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Ситуация такая. В квартире на последнем этаже протекает кровля уже в течении 3 лет, писали много жалоб в управляющую компанию, но они не решают проблему. Или принимают полумеры уборка снега, точечный ремонт. Готовьте претензию в УК. УК несет ответственность, ремонт кровли должен быть в плане годовом заложен. Затем в суд с иском.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правительство определило обязанности управляющих компаний
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. doltodomen

    Тарас всегда тебе рад благодарю!

  2. somtovithy

    Авто тема , это очень больная тема .

  3. Евгений

    Вопрос в том, что главный врач вообще никак не реагирует на жалобы

  4. Игорь

    Нужно ли платить кредиты при военном положении,если был мобилизирован?

  5. Клементий

    Походу нет уже автомобиля, вот и морозятся.

  6. Розалия

    Спрос на видеокамеры и установку вырастет разы. Пришла девушка , написала заяву ,потом приходит через пару дней ,а полисмен показывает ей видео как настойчиво она несоглашалась .Потом добавляет , мы не можем найти здесь ваше несогласие,поэтому видео передаём на десять сайтов ,где народ будет смотреть и сможет написать комментарий .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных