Техническая документация смета и план график работ договора

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Предмет договора 1. Дата подписания является исходной датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике. Стоимость работ и порядок расчетов 2. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору. Оплата работ производится двумя частями:

Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.

Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего договора: Расположенный по адресу: Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика , технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат готовый к эксплуатации объект и оплатить обусловленную настоящим договором цену. Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком.

ДОГОВОР ПОДРЯДА на строительство жилого многоквартирного дома

Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего Договора: Понятие "материалы" включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия.

Понятие "техническая документация" включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства РФ проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др. Предмет Договора 1. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего Договора, заданием Заказчика, технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат готовый к эксплуатации жилой дом и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.

Право Заказчика выступать в роли заказчика по настоящему Договору подтверждено: Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком. Техническая документация, смета, графики п.

Графики п. Техническая документация, смета и графики являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Неотъемлемой частью настоящего Договора будут также являться любые другие документы, подписанные сторонами уполномоченными представителями сторон , которые будут обозначены как приложения к настоящему Договору.

Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим Договором порядке и сроки.

Сроки выполнения работ 2. Стоимость работ 3. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. Стоимость строительства 1 кв. Указанная стоимость включает в себя компенсацию всех издержек Подрядчика. При определении стоимости законченного объекта учитывается фактический объем общей возведенной площади, указанной в справке БТИ.

В стоимость, указанную в п. Оставшуюся часть ежемесячного платежа Заказчик вносит при представлении Подрядчиком документов, подтверждающих объем выполненных работ, количество закупленных для строительства материалов. При расхождении стоимости работ, предусмотренной Договором, с общей стоимостью работ, предусмотренной сметой, действует стоимость работ, предусмотренная текстом Договора.

Цена, указанная в п. При отказе Заказчика выполнить требование об увеличении твердой цены Договора при наступлении обстоятельств, указанных выше, Подрядчик вправе требовать расторжения Договора в соответствии со ст. Экономия, полученная от применения Подрядчиком более совершенных технологий, в результате сокращения сроков строительства без ущерба для качества работ распределяется между подрядчиком и Заказчиком в следующих долях: Обеспечение строительства материалами и оборудованием 4.

Обеспечение строительства необходимыми материалами осуществляет Подрядчик. При этом стоимость работ согласно п. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов в том числе материалов, предоставляемых Заказчиком осуществляет Подрядчик.

Приемка материалов от Заказчика, а также от поставщиков Заказчика осуществляется Подрядчиком по двустороннему акту, в котором в обязательном порядке указывается наименование поставленного материала, его количество, ассортимент, комплектность, качество. В случае обнаружения каких-либо недостатков Подрядчик должен указать это в акте.

В случаях невыполнения Подрядчиком условий п. Это условие не относится к случаям, когда проверить качество поставляемого материала невозможно при наружном осмотре. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации договора материалов до полного завершения работ включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приемки недостатки, демонтировать временные сооружения, а также вывозить находящуюся на территории строительной площадки строительную технику и оборудование несет Подрядчик.

Сторона, предоставившая материалы, отвечает за их соответствие проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

Обязанности Подрядчика 5. Подрядчик обязуется выполнить все работы по строительству с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

Подрядчик обязан обеспечить: Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соотнесенности.

Подрядчик собственными силами в счет стоимости работ, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии со строительными нормами и правилами возводит все необходимые временные сооружения.

Подрядчик обязан обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить освещение.

Подрядчик также обязан: Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.

Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон, по охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

Для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуникаций, Подрядчик привлекает эксплуатационную организацию либо, с согласия эксплуатационной организации и под ее надзором, эти работы Подрядчик осуществляет самостоятельно.

В случае привлечения к работам субподрядчиков ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками несет Подрядчик. Обязанности Заказчика 6. В случае если Подрядчику будет необходимо использовать прилегающую к строительной площадке территорию в целях складирования излишнего грунта, строительного мусора и т.

Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, должна пройти государственную экспертизу и быть утверждена в установленном порядке. Заказчик обязан произвести приемку работы ее отдельных этапов в сроки и в порядке, предусмотренных Договором.

Заказчик обязан осуществлять технический надзор за строительством. В установленные договором п. Предоставлять материалы Подрядчику с соблюдением условий п. Осуществить до начала строительства вынос действующих инженерных коммуникаций, попадающих в место застройки.

Осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в установленном порядке.

Выполнить в полном объеме наружные инженерные сети, сооружения и вводные устройства в сроки, согласованные с Подрядчиком. Сформировать состав приемной комиссии для осуществления приема дома в эксплуатацию и организовать работу этой комиссии.

Заказчик вправе привлекать на выполнение определенных работ других подрядчиков. Охрана объекта 7. Охрану строящегося объекта до полного завершения работ включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приемки недостатки, демонтировать временные сооружения, а также вывозить находящуюся на территории строительной площадки строительную технику и оборудование осуществляет Подрядчик.

Охране подлежит строящийся объект, а также предназначенные для строительства материалы, изделия, конструкции, оборудование, строительная техника и инвентарь, находящиеся на строительной площадке и прилегающей к ней территории.

Расходы Подрядчика на охранные мероприятия осуществляются за счет средств, предусмотренных п. Распределение риска между Сторонами 8. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, а также предназначенных для возведения объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных Подрядчику Заказчиком, несет Подрядчик.

Риск случайной гибели объекта строительства, а также переданных Заказчиком Подрядчику материалов деталей, конструкций переходит на Заказчика после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном п. Сдача и приемка работ 9. Заказчик лично либо через своего представителя совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки.

Приемка законченного строительством объекта осуществляется после выполнения сторонами обязательств, которые в соответствии с настоящим Договором должны быть выполнены Сторонами к моменту завершения строительства. Приемка осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком, в составе своего представителя, автора проекта или представителя проектной организации, представителя уполномоченного государственного органа и его специализированных служб, Подрядчика, архитектурно-строительного контроля надзора.

Акт приемки утверждается уполномоченными государственными органами в установленном порядке. Гарантии качества работы Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

Подрядчик гарантирует достижение данным объектом строительства указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, предусмотренного законом и Договором, и несет ответственность за отступление от них.

В случае если в период действия гарантийного срока законом или иным правовым актом будет установлен более длительный срок по сравнению с гарантийным сроком, предусмотренным настоящим пунктом, гарантийный срок будет считаться продленным на соответствующий период.

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.

Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.

Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения плана-графика , качеством применяемых материалов. Заказчик осуществляет технический надзор и контроль за соблюдением Подрядчиком плана-графика выполнения работ и качества работ, а также производит проверку соответствия используемых им материалов условиям Договора и проектной документации.

Заказчик, представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства. Подрядчик обязан вести журнал производства работ, в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ и непосредственно влияющие на выполнение Подрядчиком своих обязательств.

При осуществлении контроля за ведением работ Заказчик, а также его полномочные представители нe вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Взаимоотношения Сторон в период строительства С учетом того что техническая документация была подготовлена Заказчиком, Заказчик несет полную ответственность за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, используемой при осуществлении строительства.

Дополнительные расходы и затраты Подрядчика, вызванные исправлением допущенных им в ходе выполнения работ ошибок и недостатков, возмещаются Заказчиком лишь в том случае, если Подрядчик докажет, что ошибки и недостатки были допущены Подрядчиком по вине Заказчика.

Обнаруженные Подрядчиком либо Заказчиком ошибки и недостатки подлежат немедленному устранению. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик будет вправе требовать продления срока строительства на соответствующий период и освобождения на этот период от уплаты штрафных санкций за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию.

В этом случае Стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. В случае представления Заказчиком материалов ненадлежащего качества либо не соответствующих требованиям технической документации Подрядчик будет вправе требовать от Заказчика их замены в согласованные сторонами сроки.

В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок, однако в пределах общего срока, предусмотренного п. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ потребовать от Подрядчика привлечь для этого другую организацию за счет Подрядчика.

Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

Договор за услуги монтажа

Примерная рыночная стоимость дорожно-строительных работ В строительстве правоотношения субъектов хозяйственной деятельности заказчиков и подрядчиков регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Гражданский кодекс правомерно отражает взаимосвязь между технической документацией и сметой, как отдельными самостоятельными документами, и сметной стоимостью, как результатом сметных расчетов в строительстве. В других нормативных документах и в прочих административных указаниях по ценообразованию в строительстве, например, в Градостроительном кодексе Российской Федерации и в письмах Минрегиона РФ последнего периода, эти понятия смешиваются и отождествляются, что вносит хаос в понятийный и смысловой аппарат сметного нормирования и ценообразования строительства. Строительство, а тем более, экономические расчеты при планировании будущего строительства - составление смет, законодательно государством исполнительными органами власти не регулируется, а является объектом гражданско-правовых отношений, основанных на положениях Конституции и Гражданского кодекса Российской Федерации. Составление сметы на строительство и расчеты сметной стоимости являются независимой коммерческой и профессиональной деятельностью специалистов в области строительного инжиниринга. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора и понуждение к заключению договора не допускается.

Вопрос-ответ

Статьи Планирование в году: Функции планирования возложены на контрактных управляющих и контрактные службы заказчиков ч. Необходимо заострить на этом внимание, поскольку ответственность за составление и актуализацию планов-графиков несут сотрудники контрактной службы либо контрактные управляющие. Соответственно, если в вашей региональной системе в электронном плане-графике нет такой графы, то вам необходимо распечатать форму плана с этой графой. Какие статьи закона ФЗ регламентируют планирование? План закупок и обоснование — ст.

Вправе ли исполнитель сразу после заключения контракта изменить способ обеспечения исполнения контракта с денежных средств на банковскую гарантию, при том, что документы о приемке части обязательств по контракту еще не подписаны? В настоящее время изменение способа обеспечения исполнения контракта допускается только в случае, если участником предоставляется обеспечение исполнения контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных контрактом. Аналогичная позиция отражена в письмах Минфина России от При осуществлении закупки путем проведения запроса котировок на поставку товара заказчиком в извещении был указан конкретный товарный знак закупаемого товара, но при этом от участника закупки в заявке требовалось указать конкретные характеристики предлагаемого товара. Некоторые из участников такой закупки в своих заявках указывают товарный знак и конкретные характеристики товара, другие же просто дают согласие на поставку товара на условиях, предусмотренных извещением о проведении электронного запроса котировок с применением программно-аппаратных средств электронной площадки. Должен ли заказчик отклонить тех участников, которые дают только согласие? В случае, если участник предлагает к поставке товар, который полностью соответствует установленным заказчиком характеристикам товара и того же товарного знака, который предусмотрен в извещении о проведении такого запроса котировок, то ему достаточно дать согласие с применением программно-аппаратных средств электронной площадки, и заказчик не вправе отклонить такого участника закупки. Указанные требования вступили в силу с 1 июля года и пока не предвидится их изменение.

Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ. Цена работы стоимость работ устанавливается сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Оплата работы осуществляется следующим образом: При расхождении цены работ, предусмотренной текстом договора, с общей стоимостью работ, предусмотренной сметой, действует цена работы, предусмотренная текстом договора.

Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего Договора: Понятие "материалы" включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Малоэтажное строительство в Прикамье. Наш опыт
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Мирослава

    Кто то. во Власти решил свои амбиции противопаставить интересам Другим.Послушайте гражданге .Вы хотя бы знаете кОму преднадлежат Богатства РОССИИ ?Отвечу ,НЕ ВАМ рОССИЯНЕ.

  2. bridercon

    Сходи к логопеду

  3. naiphoho

    Виталя не туда переселился

  4. landnucbubis

    Тема хорошая.Спасибо за Вашу роботу Тарас.

  5. Всемил

    Ты не компетентный, бредни рассказываешь, и машину можно уже не выганятьт так можно с учета снять, ты не знаешь нихера, поц тупой

  6. Людмила

    Статья 1, пункт d юридическое лицо означает любое образование, имеющее таковой статус в силу применимого национального права, за исключением государств или других публичных органов, действующих в осуществление государственных полномочий, а также межправительственных организаций .

  7. atsatecli

    Переходим на другую почту😀

  8. Максим

    rambler rembo2 недели назадЧто делать если зарплата приходит на карту сбербанка?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных